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전세와 월세는 다른 사람의 주택을 빌려 거주하는 주택 임대차 방식이다. 전세는 계약할 때 큰 금액의 보증금을 맡기고 매월 임대료를 지급하지 않는 방식이며, 월세는 보증금과 함께 매월 정해진 임대료를 지급하는 방식이다. 전세는 월 고정지출을 줄일 수 있지만 초기 자금 부담과 보증금 반환 위험이 크다. 월세는 비교적 적은 보증금으로 입주할 수 있지만 매달 주거비가 발생한다. 전세, 월세 차이 장점 단점 보증금과 임대료 지급 방식 차이 ▣ 전세와 월세란 무엇인가? 전세와 월세는 집을 구매하지 않고 일정한 기간 동안 빌려 거주하는 것을 뜻한다. 임대인은 집을 소유한 사람, 임차인은 집을 빌려 거주하는 사람이다. 두 방식의 차이는 집을 사용하는 대가를 지급하는 방법에 있다. 전세의 뜻 매월 임대료는 없지만, 보증금이 크다. 전세는 임차인이 임대인에게 큰 금액의 보증금을 맡기고 집을 빌려 거주한다. 단, 계약기간 동안 매월 임대료를 지급하지 않는. 전세보증금이 2억 원인 아파트를 계약했다고 가정했을 경우 계약 시 지급하는 전세보증금: 2억 원 매월 지급하는 임대료: 0원 관리비 및 공과금: 별도 계약 종료 시 : 임대인은 반환해야 할 전세보증금을 임차인에게 돌려주어야 한다. 전세보증금 2억 원은 집을 구매하기 위해 지급하는 돈이 아니다. 계약기간 동안 임대인에게 맡기는 돈이며, 정상적인 계약 종료와 정산을 전제로 임대인은 임차인에게 반환받을 수 있는 돈이다. 만약, 임대인의 자금 문제나 주택의 권리관계에 따라 보증금이 제때 반환되지 않을 위험이 있다. 월세의 뜻 보증금이 있고, 매월 임대료를 지급 월세는 임차인이 임대인에게 소정의 보증금을 맡기고, 매월 정해진 임대료를 지급하는 주거 방식이다. 만약, 보증금 1,000만 원, 월세 70만 원인 주택을 계약했다고 가정하자. 계약 시 지급하는 보증금: 1,000만 원 매월 지급하는 임대료: 70만 원 관리비 및 공과금: 별도 계약 종료 시: 정산 후 반환해야 할 보증금을 돌려받는다. 월세 70만 원은 매월 주택을 사용하는 대...

주식시장에는 다양한 비유법이 있다. 그 중 검은 목요일(Black Thursday)이란 단어가 있다. 검은 목요일은 1929년 10월 24일 미국 뉴욕증권거래소에서 대규모 주식 매도와 주가 급락이 발생한 날을 의미한다. 이 사건은 1929년 미국 주식시장 붕괴를 시작으로 이후 세계 대공황과 함께 경제사에 기록되고 언급된다. 한국 증시에서도 목요일에 코스피와 코스닥이 급락하면 검은 목요일이라는 표현을 사용한다. 하나의 사례가 있다면, 2020년 3월 19일에는 코로나19 확산으로 인한 세계 경제 불안 속에서 코스피가 8.39%, 코스닥이 11.71% 하락한 일이 있다. 검은 목요일 뜻과 한국 증시 관계 대규모 주식 매도와 주가 급락 발생한 목요일 ▣ 검은 목요일 검은 목요일(Black Thursday)은 주식시장에서 대규모 매도와 주가 급락이 발생한 목요일을 뜻한다. 검은 목요일이란 단어의 역사적 기원은 1929년 10월 24일 목요일 미국 뉴욕증권거래소에서 발생한 주식시장 혼란에서 였다. 당시 미국 주식시장은 오랜 상승세를 경험하고 있었지만, 주식 가격이 지나치게 높아졌다는 우려와 함께 투자자들의 불안이 커지면서 대규모 매도 주문이 발생했다. 이 때, 주식을 팔려는 투자자가 급증하고 주가가 빠르게 떨어지자 시장 전체에 공포가 확산되었다. 여기서 검은색(Black)은 시장에서 발생한 심각한 손실이나 위기를 상징하고, 1929년 10월 24일은 목요일이었다. 검은 : 주식 시장의 심각한 손실 또는 위기 상징 목요일 : 주식 시장의 충격이 발생한 요일 검은 목요일은 금융 언론과 시장 참여자들이 큰 폭의 주가 하락을 설명할 때 사용하는 역사적 표현이 되었다. 검은 목요일의 중요한 요소는 해당일에 발생한 주식시장의 심각한 충격에 있다. 검은 목요일 ▣ 1929년 미국의 검은 목요일 1929년 10월 24일, 미국 뉴욕증권거래소에서는 대규모 주식 매도 주문이 쏟아졌다. 당시 미국 경제는 1920년대 상당 기간 성장했고, 주식시장에서도 강한 상승세가 이어졌다. 주식 가격이...

우울한 시기에 경제 또는 회계에 대한 내용들을 읽다보면 `자본잠식`이란 단어를 보게 된다. 자본잠식( 資本蠶食, impaired capital )은 기업의 누적 손실 등으로 인해 자본총계가 자본금보다 작아진 상태를 의미한다. 기업의 누적 손실 등으로 자본총계가 자본금보다 작아진 상태이다. 자본잠식은 일부 자본이 잠식된 부분자본잠식과 자본이 전액 잠식된 완전자본잠식으로 구분한다. 자본잠식률은 자본금과 자기자본을 이용해 계산하며, 상장기업은 잠식 정도에 따라 관리종목 지정이나 상장폐지 절차의 대상이 될 수 있다. 자본잠식 뜻 기업의 누적 손실 등으로 인해 자본총계가 자본금보다 작아진 상태 자본잠식은 기업의 누적 손실 등으로 인해 자본총계가 자본금보다 작아진 상태를 의미하며, 기업의 재무건전성을 판단하는 지표로 사용된다. 기업의 재무건전성은 기업이 보유한 자산과 부채, 누적된 손실을 함께 전체적으로 살펴봐야 할 부분이다. ▣ 단어의 뜻 자본잠식( 資本蠶食, impaired capital ) 자본잠식( impaired capital )이란 기업의 자기자본이 자본금보다 적어진 상태를 의미한다. 사전적 의미를 먼저 살펴보자. 한자, 영어에 대한 의미는 아래와 같다. 자본잠식은 지속적으로 깎여나가는 상태, 즉, 손실이 발생한다는 것을 뜻한다. 資本蠶食 資 재물 자 本 근본 본 蠶 누에 잠 食 밥 식/먹을 식 근복이 되는 재물을 누에가 먹는다. 손실이 누적되고 자본이 깎여 나가는 것 impaired capital impair 손상/악화시키다 capital 수도/자금 손상된 자본, 훼손된 자본 자본잠식을 이해하기 위해 먼저 세 가지 회계 용어를 살펴보자. 자본금 주식 발행 등으로 형성되어 재무제표에 기록된 자본금이다. 자본총계 기업의 자산총계에서 부채총계를 뺀 금액이다. 결손금 누적된 손실로 인해 이익잉여금이 마이너스가 된 금액이다. 자본총계는 자본금뿐 아니라 자본잉여금, 이익잉여금 등 여러 자본 항목으로 구성된다. 기업에서 손실이 발생하면 이익잉여금이 감소하고, 손실이 누적...

자기자본은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후 남는 부분을 의미한다. 회계 기준으로 볼 때의 자본(equity)은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여 지분으로 정의한다. 기본적인 관계는 자산 = 부채 + 자기자본, 또는 자기자본 = 자산 - 부채로 표현할 수 있다. 자기자본은 회사가 보유한 현금 또는 자본금과는 다르다. 자기자본 뜻 자기자본 = 자산 - 부채 자산에서 부채를 뺀 순수한 재산 ▣ 자기자본 뜻 / 자기자본 = 자산 - 부채 자기자본은 기업이 가지고 있는 전체 자산에서 갚아야 하는 부채를 제외하고 남는 부분이다. 단어의 뜻부터 찾아보자. 자기자본은 한자로는 自己資本( 自 스스로 자, 己 몸 기, 資 재물 자, 本 근본 본), 영어로는 Total Equity 이다. 자기자본 自己資本( 自 스스로 자, 己 몸 기, 資 재물 자, 本 근본 본) Total Equity 굳이, 단어를 해석해 보면 자산에서 부채를 뺀 순수한 재산 정도로 볼 수 있다. 다른 의미로는 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후 남는 잔여지분이다. ( 같은 말이다. ㅋ ) 자기 자본을 수식으로 표현하면 다음과 같다. 자기자본 = 자산 - 부채 또는 회계의 기본 관계로 표현하면 다음과 같다. 자산 = 부채 + 자기자본 만약, 회사의 자산이 10억 원이고 부채가 6억 원이라고 가정했을 때, 이를 수식으로 표현하면 다음과 같다. 자산 10억원 부채 - 6억원 자기자본 4억원 이 경우 회계상 자기자본은 4억 원이다. 위에서 나온 4억원은 자기자본이 회사 통장에 들어 있는 현금 4억 원이라는 뜻은 아니라는 것이다. 자산에는 현금뿐 아니라 매출채권, 재고자산, 건물, 토지, 기계장치 등 여러 종류의 자산이 포함되기 때문이다. 자기자본 뜻 / 자기자본 = 자산 - 부채 자기자본과 자본금 자기자본이란 단어를 생각하면 자본금이 같이 떠오른다. 비슷해 보이는 단어지만, 전혀 다른 의미이다. 자본금은 자기자본을 구성하고 있는 하나의 요소이며, 자기자본은 재무상태표에서 여러 자본 항목을 포함...

원천징수란 소득을 지급하는 사람( 회사 또는 사업자 )이 세금을 미리 징수하여 국가에 납부하는 제도이다. 회사가 근로자에게 월급을 지급할 때 일정한 소득세 등을 먼저 공제하고 나머지 금액을 지급하는 것이 대표적인 원천징수 사례이다. 원천징수는 근로소득뿐 아니라 이자소득, 배당소득, 일부 사업소득, 연금소득, 기타소득, 퇴직소득 등에도 적용될 수 있다. 소득의 종류에 따라 계산 방법과 세율이 다르므로 모든 원천징수를 같은 비율로 계산하는 것은 아니다. 원천징수 / 소득에서 세금을 미리 떼고 세금을 납부 / ( 지방 ) 소득세 ▣ 소득을 지급하는 사람은 누구 ?? 원천징수란 소득을 지급하는 사람( 회사 또는 사업자 )이 세금을 미리 징수하여 국가에 납부하는 제도이다. 왜 미리 징수한다는 것인가 ? 쉽게 풀어보면, 회사나 사업자가 직원/프리랜서에게 돈을 줄 때, 세금을 먼저 조금 떼고 나머지 돈만 지급한다는 뜻이다. 그렇다면, 여기서 소득을 지급하는 사람은 누구일까? 당연히, 돈을 지급하는 사람은 일을 맡기는 사람으로 회사 또는 사업자 정도로 볼 수 있다. 한마디로 돈 주는 사람 ~ ㅋ 회사( 사업주 )는 직원에게 월급을 지급하기 때문에, 원천징수의무자가 된다. 개인사업자가 프리랜서에게 용역비를 지급하는 경우에는 용역비를 지급하는 사업자로써 원처징수의무자가 된다. 즉, 소득을 지급하는 사람은 급여/사업소득 등 원천징수 대상 소득을 실제로 지급하는 개인이나 법인을 뜻한다. 굳이, 다시 한번 쉽게 풀어보면 다음과 같다. 회사 직원에게 월급 지급 회사가 세금을 먼저 원천징수 나머지 월급을 직원에게 지급 소득을 지급하는 사람 ▣ 원천징수 단어의 뜻 원천 징수에 대한 단어의 뜻을 찾아보자. 원천징수는 한자로는 源泉徵收(源 근원 원, 泉 샘 천, 徵 부를 징, 收 거둘 수 ), 영어로는 Withholding Tax 이다. 조금 자세하게 단어의 뜻을 나열하면 아래와 같을 것이다. ( 굳이, 이럴 필요까지야 ~ ) 원천(源泉) 소득이 발생하는 근원, 즉 돈을 지급하는 단계 징수(...

주식 레버리지 ETF는 특정 주가지수나 벤치마크의 `일일 수익률을 일정 배수로 추종하는 것을 목표로 하는 상장지수펀드(ETF)`이다. 2배 레버리지 ETF는 기초지수가 하루 1% 상승하면 비용 등을 제외하기 전 약 2% 상승하는 것을 목표로 한다. 그러나 대부분의 레버리지 ETF는 매일 투자 노출을 재조정하기 때문에 여러 날 보유한 결과가 기초지수의 전체 기간 수익률을 단순히 2배 또는 3배 한 값과 같아지는 것은 아니다. 주식 레버리지 ETF는 시장 변동성이 높을수록 차이가 커질 수 있다. 주식 레버리지 ETF 뜻 / 하루 수익률을 일정 배수로 추종 / 일일 재설정 복리 효과 주식 레버리지 ETF란 ETF( Exchange Traded Fund, 상장지수펀드 )는 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있는 투자상품이다. 레버리지 ETF( leveraged ETF )는 기초지수나 벤치마크의 움직임을 일정 배수로 확대해 추종하는 것을 목표로 한다. 하나의 예를 들면 다음과 같다. 기초지수 가 하루 동안 1% 상승 한다. 2배 레버리지 ETF 는 같은 날 약 2% 상승 하는 것을 목표 로 한다. 기초지수 가 하루 동안 1% 하락 한다. 2배 레버리지 ETF 는 같은 날 약 2% 하락 하는 것을 목표 로 한다. 여기서 가장 중요한 단어는 ` 하루 `이다. 레버리지 ETF는 기초지수 또는 벤치마크의 ` 일일 성과의 배수 `를 제공하도록 설계된 상품이다. 실제 수익률은 운용비용, 추적오차 등의 원인으로, 목표 배수와 정확하게 일치하지 않을 수 있다. 레버리지 배수에는 1.5배, 2배, 3배 등 다양한 구조가 존재하며, 여러 레버리지 ETP에서 1.5배, 2배, 3배와 같은 배수 구조가 사용된다고 설명한다. 레버리지 ETF를 아주 간단하게 정의하면 다음과 같다. ` 주식 레버리지 ETF는 정해진 기간( 하루 )의 수익률을 일정 배수로 추종하도록 설계된 ETF이다. ` 주식 레버리지 ETF 주식 레버리지 ETF의 추종 레버리지 ETF에서 추종 이란 ETF의 수익률이 정해진 기...